Założenia projektu:
Prowincja Misjonarzy Oblatów Maryi Niepokalanej realizuje projekt pn: Termomodernizacja zabytkowych budynków: domu Opata i dawnego gospodarstwa pocysterskiego w Obrze przy wsparciu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie w ramach programu priorytetowego 3.4 „Budownictwo energooszczędne. Część 1) Zmniejszenie zużycia energii w budownictwie”.
Realizacja projektu dotyczy poprawy jakości powietrza poprzez zmniejszenie zużycia energii, w tym w wyniku produkcji energii ze źródeł odnawialnych i zastosowania systemu zarządzania energią (BMS) oraz ograniczenie emisji CO2 w budynkach: domu Opata i dawnego gospodarstwa pocysterskiego w Obrze.
Działania inwestycyjne obejmują termomodernizację budynków zlokalizowanych w woj. wielkopolskim, powiat wolsztyński, gm. Wolsztyn, dz. nr 1502/1, ul. Szkolna 12, 64-211 Obra.
W ramach projektu zaplanowano do wykonania następujący zakres prac:
I. Termomodernizacja budynku dawnej Obory o powierzchni 1 329,80 m2 w Obrze (wybudowany w roku 1724, kubatura części ogrzewanej 4 150,80 m3), w tym:
1. Docieplenie ścian zewnętrznych U=0,89W/m2K;
2. Docieplenie stropu wełną mineralną U=0,149W/m2K.;
3. Docieplenie połaci wełną mineralną U=0,146W/m2K.;
4. Modernizacja stolarki okiennej U=0,9 W/m2K;
5. Wymiana stolarki drzwiowej U=1,3 W/m2K;
6. Przebudowa systemu grzewczego;
7. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych;
8. Remont pokrycia dachowego wraz ze wzmocnieniem więźby dachowej.;
9. Modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej – zmiana źródła ciepła na gruntową pompę ciepła remont instalacji ciepłej wody użytkowej;
10. Modernizacja źródła ciepła OZE – montaż gruntowej pompy ciepła 90 kW wraz z przystosowaniem pomieszczenia na kotłownię;
11. Energetyczne wykorzystanie OZE (wykonanie instalacji fotowoltaicznej);
12. Modernizacja instalacji oświetlenia. Wymiana 1 kompletu źródeł światła na LED wraz z modernizacją instalacji elektrycznych;
13. Wykonanie wentylacji nawiewno-wywiewnej z rekuperacją;
14. Wykonanie systemu zarządzania energią (BMS);
15. Montaż liczników energii.
II. Termomodernizacja budynku domu Opata o powierzchni 418,40 m2 w Obrze (wybudowany w roku 1724, kubatura części ogrzewanej 1151,1m3), w tym:
1. Docieplenie stropu wraz z remontem pokrycia dachowego U=0,149W/m2K;
2. Docieplenie połaci wraz z remontem pokrycia dachowego U=0,146W/m2K;
3. Modernizacja stolarki okiennej U=0,9 W/m2K;
4. Przebudowa systemu grzewczego;
5. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej ścian fundamentowych;
6. Uszczelnienie dachu – remont pokrycia dachowego;
7. Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej OZE (montaż pompy ciepła), remont instalacji ciepłej wody użytkowej;
8. Modernizacja źródła ciepła OZE – (montaż gruntowej pompy ciepła 45 kW wraz z przystosowaniem piwnicy na kotłownię);
9. Energetyczne wykorzystanie OZE (wykonanie instalacji fotowoltaicznej);
10. Modernizacja instalacji oświetlenia (wymiana źródeł światła na LED wraz z modernizacją instalacji elektrycznych, tablicy);
11. Wykonanie wentylacji mechanicznej;
12. Wykonanie systemu zarządzania energią (BMS);
13. Montaż liczników energii.

Całkowita wartość projektu wynosi: 8 964 645,00 PLN
Dofinansowanie do w wysokości 8 516 412,00 PLN

Cel przedsięwzięcia:
Głównym celem projektu jest poprawa jakości powietrza poprzez zmniejszenie zużycia energii, w tym w wyniku produkcji energii ze źródeł odnawialnych i zastosowania systemu zarządzania energią (BMS) oraz ograniczenie emisji CO2 w budynkach: domu Opata i dawnego gospodarstwa pocysterskiego w Obrze.
Cel ten zostanie osiągnięty poprzez realizację celów cząstkowych, jakimi są:
1. Zmniejszenie zużycia/strat energii:
Obecny system grzewczy zostanie zmodernizowany poprzez zastosowanie źródła odnawialnego (gruntowa pompa ciepła). Poprawa wartości współczynnika przenikania ciepła przegród zewnętrznych przyczyni się do zmniejszenia strat cieplnych. Wykonanie systemu zarządzania energią dodatkowo zmniejszy ilość nie efektywnie wykorzystywanej energii.
2. Zmniejszeniu zużycia energii elektrycznej:
Modernizacja instalacji oświetlenia wewnętrznego poprzez wymianę źródeł światła na LED. Nowe źródła światła posiadają większą sprawność dzięki czemu dostarczana energia wykorzystywana jest w większym stopniu na produkcję światła, a tym samym produkują mniejsze ilości ciepła będącego stratą energii elektrycznej. Trwałość świateł LED jest większa niż konwencjonalnego oświetlenia. W konsekwencji będą funkcjonować przez dłuższy okres czasu.
3. Produkcja czystej energii elektrycznej:
W projekcie przewidziany jest montaż instalacji fotowoltaicznej, która wytwarzać będzie energię elektryczną produkowaną z promieniowania słonecznego. Jest to ekologiczne rozwiązanie bazujące na odnawialnych zasobach Ziemi, które korzystnie wpływa na środowisko naturalne i czystość powietrza. Kompleksowa termomodernizacja pozwoli na racjonalne wykorzystywanie surowców naturalnych. Zmniejszenie zużycia energii oraz produkcja energii z OZE to w konsekwencji mniejsze wykorzystanie surowców kopalnych oraz zmniejszenie emisji pyłów i gazów cieplarnianych, w tym CO2.